Vers un manuel de l’architecte médiateur

Au cours de son stage réalisé au sein de Villes Vivantes et du laboratoire In Vivo, Maxime Alfonso, étudiant en architecture, a travaillé sur la médiation avec les habitants porteurs de projets. Nous mettons ici à disposition son rapport de stage, qui contient notamment un mini guide de l’architecte médiateur. Il y répertorie les connaissances, compétences et qualités indispensables à l’architecte pour conduire des entretiens BIMBY conviviaux, utiles pour la collectivité organisatrice et qui répondent véritablement aux besoins des habitants.

Ce document constitue une première étape dans la formalisation et la diffusion des savoirs développés par le laboratoire In Vivo concernant la conduite d’entretiens BIMBY. Le succès de ce type d’ateliers individuels dépend en effet de la posture de l’architecte médiateur, à la fois mandaté par la collectivité pour expliquer le processus d’élaboration du document d’urbanisme et recueillir des informations sur la contribution possible des habitants à l’évolution des quartiers urbains, et au service des ménages qu’il reçoit, pour leur délivrer un conseil architectural de qualité.

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Les outils de droit privé, au service de divisions parcellaires qualitatives

guide_outils_droit_prive_divisions_parcellaires_in_vivoLes divisions parcellaires « anarchiques », générant une dégradation du cadre de vie (paysager, urbain…) voire des nuisances (vis-à-vis, densité mal vécue, mauvaise gestion des accès…) pour le voisinage ne sont pas une fatalité. Pour le particulier désireux de diviser son terrain, des outils de droit privé (tels que les servitudes) existent pour générer des réalisations de qualité sur des terrains issus de divisions parcellaires, et garantir une transformation douce et harmonieuse du cadre de vie.

Réalisé par le Laboratoire In Vivo, ce guide recense, explique et décortique tous les outils de droit privé auxquels peuvent recourir les ménages qui vendent un morceau de leur jardin comme nouveau lot à bâtir.

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