Publication : Le concept BIMBY : un nouvel instrument d’optimisation du patrimoine à explorer par l’expert-comptable

Julien Mattesi-Bosso, « Le concept BIMBY : un nouvel instrument d’optimisation du patrimoine à explorer par l’expert-comptable » / lab-invivo.fr (Juin 2016).

Dans cet article, Julien Mattesi-Bosso s’intéresse à l’intégration de l’expert-comptable dans la filière BIMBY et au développement d’une mission de gestion patrimoniale axée sur l’accompagnement des porteurs de projets. La démarche BIMBY peut constituer pour l’expert-comptable un axe de déploiement stratégique lui permettant d’élargir le champ de ses compétences tout en mettant à profit son expertise afin de concilier enjeux techniques (architecturaux et urbanistiques) et financiers (juridiques, fiscaux et comptables), en développant des outils spécifiques et une méthodologie adaptée à la division foncière.

 

Publication : La demande contemporaine d’habitat dans la perspective BIMBY

La demande contemporaine d'habitat dans la perspective BIMBYBenoît Le Foll, David Miet, « La demande contemporaine d’habitat dans la perspective BIMBY » in Émergences territoriales contemporaines. Réflexions autour des travaux d’Yves Chalas (à paraître en 2016).

Dans ce chapitre d’ouvrage, Benoît Le Foll et David Miet (directeur du laboratoire In Vivo) interrogent la démarche BIMBY à la lumière des travaux d’Yves Chalas, sociologue et urbaniste, ancien chercheur à l’UMR Pacte et enseignant à l’Institut d’Urbanisme de Grenoble. Cet ouvrage coordonné par le laboratoire PACTE rassemble diverses contributions de chercheurs et de professionnels, qui viennent débattre, compléter et approfondir les réflexions d’Yves Chalas sur les mutations urbaines contemporaines. La démarche BIMBY y est abordée sous l’angle de la demande contemporaine d’habitat : quelles évolutions met-elle en évidence ? Comment les prendre en compte et y apporter une réponse adaptée ?

Publication : La démarche BIMBY. Mode d’emploi pour féconder l’intérêt général par l’intérêt individuel

Publication : La démarche BIMBY. Mode d'emploi pour féconder l'intérêt général par l'intérêt individuel.Benoît Le Foll, David Miet et Anaelle Sorignet, « La démarche BIMBY : mode d’emploi pour féconder l’intérêt général par l’intérêt individuel » in Roberto d’Arienzo, Chris Younès et alii (coord.), Ressources urbaines latentes. Métis Presses (printemps 2016)

Benoît Le Foll, David Miet (directeur au laboratoire In Vivo) et Anaelle Sorignet (chargée de recherche) ont eu le plaisir de prendre part à la rédaction de cet ouvrage, coordonné par le laboratoire GERPHAU, et qui consacre un chapitre à la démarche BIMBY. Dans cette contribution, les auteurs ont pris le parti de s’adresser directement au lecteur, qu’il soit chercheur, étudiant ou professionnel de l’urbanisme au sens large (urbaniste, architecte mais aussi géomètre, constructeur, notaire, agent immobilier…) Ce texte prend la forme d’un « mode d’emploi », à destination de celui ou celle qui souhaiterait s’inventer un nouveau métier au travers du concept de BIMBY.

« Certains cherchent à nous faire peur de l’initiative du citoyen qui densifie de lui-même sa parcelle. Pourquoi ? Le scepticisme et la crispation exprimés par une minorité (audible) de professionnels à l’égard de la démarche BIMBY, auxquels tu seras probablement confronté, témoignent en creux de nos difficultés réelles à imaginer les rapports entre intérêt général et intérêts individuels autrement que sur le mode de l’opposition inéluctable ou de la concession douloureuse. Pourtant, la mise en synergie des projets individuels avec le projet politique en matière d’urbanisme, qu’expérimente la démarche BIMBY depuis ses débuts, ouvre des perspectives nouvelles, riches et fécondes en matière d’urbanisme, qui n’impliquent ni catastrophe collective ni sacrifice individuel. »

Le laboratoire In Vivo présentera la démarche BIMBY à la conférence en ligne du World Town Planning Day

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À l’occasion du World Town Planning Day (Journée Mondiale de l’Urbanisme), Denis Caraire, chercheur au laboratoire In Vivo, présentera la démarche BIMBY (Build In My Back Yard), lors d’une conférence en anglais accessible dans le monde entier, puisqu’elle aura lieu… en ligne !

Pour y assister, il vous suffira de vous inscrire gratuitement en ligne et de vous connecter sur le site Internet dédié.

Cette septième conférence virtuelle aura pour thème la rénovation urbaine (« Housing Regeneration – Strengthening Communities« ) : du réaménagement des favelas brésiliennes aux crises du logement frappant les pays Occidentaux, en passant par l’habitat délabré dans les grandes villes, les politiques urbaines et foncières, les inégalités socio-économiques… Les thématiques abordées seront multiples, profitant de l’intervention de conférenciers du monde entier. L’objectif est de présenter des outils, des programmes et des démarches qui promeuvent la co-construction des projets, renforcent la cohésion sociale et apportent des solutions aux problématiques actuelles de l’habitat et du logement.

Dans ce contexte, l’originalité du BIMBY réside certainement dans le fait d’aborder la thématique de la rénovation urbaine sous un angle peu commun : celui de la régénération des quartiers d’habitat (notamment pavillonnaires), à l’initiative des propriétaires de maisons individuelles, là où la rénovation urbaine est le plus souvent réservée aux immeubles locatifs ou copropriétés dégradées des centres-villes. Le BIMBY vient compléter les réponses déjà existantes au vieillissement de la population et à la problématique de l’adaptation de l’habitat aux besoins des ménages, dans une logique plus préventive que réparatrice.

Rendez-vous en ligne le jeudi 5 novembre 2015 à 12h30 !

 


Plus d’informations

Formation « Penser, concevoir, et faire vivre l’espace public » à Sciences Po Toulouse

David Miet, directeur et chercheur du laboratoire In Vivo, interviendra le vendredi 15 janvier 2016 à Sciences Po Toulouse, dans le cadre d’une journée de formation sur les approches sociologiques de l’espace public. L’étude de cas qu’il proposera, autour de la démarche BIMBY, permettra de s’interroger tout particulièrement sur la programmation des espaces publics dans les territoires péri-urbains.

logo_sciences_po_toulouseDans le cadre du Certificat d’Études Politiques « Espace Public. Espaces Publics », Sciences Po Toulouse propose aux professionnels (élus, chefs de projets ou responsables de service au sein de collectivités locales, maîtres d’œuvres, consultants, bailleurs, etc.) une formation leur permettant d’appréhender les enjeux liés à l’espace public de manière transversale, et d’appliquer ces acquis en sachant mobiliser les outils appropriés dans leur vie professionnelle.

Chaque journée de formation sera consacrée à un angle d’approche des questions d’espace public : artistique, philosophique, historique, sociologique, politique, technique, paysagère et architecturale. C’est en intégrant les apports de chacune de ces disciplines que nous pourrons construire des politiques globales et cohérentes de l’espace public, considérant également les territoires traditionnellement laissés à l’écart de ces réflexions (les espaces périurbains et ruraux), afin de dépasser la seule valorisation des espaces les plus emblématiques. Ceci implique de former les professionnels en charge de les concevoir et de mettre en œuvre ces politiques d’espace public.

Chaque journée commencera par l’exposé approfondi d’un invité qui présentera son travail, avant d’initier un débat sur les enjeux actuels d’espace public, en regard de la thématique du jour. L’étude de cas permettra de mettre en pratique la réflexion, en s’appuyant sur les témoignages d’acteurs de terrain, qui parleront de leurs expériences concrètes. Enfin, chaque journée de formation se terminera par une présentation synthétique des grandes questions actuelles concernant le thème de la session suivante, ainsi qu’une bibliographie commentée permettant de s’y préparer. Pourront également être abordés des éléments de cadrage sur des thèmes spécifiques qui n’auront pas été évoqués par les intervenants de la journée.

Inscriptions jusqu’au 30 septembre 2015, en ligne.

  • Renseignements administratifs : Floriane Lipczak – 05 61 11 17 99 – formation.continue@sciencespo-toulouse.fr
  • Renseignements pédagogiques : Pierre Roca – pierre.roca.dhuyteza@dunevillealautre.fr

>> Télécharger la plaquette de présentation du Certificat d’Études Politiques « Espace Public. Espaces Publics »

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La démarche BIMBY au salon Alternatiba de Toulouse

démarche bimby alternatiba toulouseLa démarche BIMBY fait partie des solutions concrètes, locales et durables qui seront présentées ce weekend à Alternatiba Toulouse.

Organisé par le collectif du même nom, les 12 et 13 septembre 2015 sur les allées Jules Guesde, ce forum prendra la forme d’un « Village des Alternatives ». Déclinées en grands thèmes (agriculture, déchets, habitat, santé, transports…), les solutions possibles au problème du dérèglement climatique y seront présentées au travers d’ateliers participatifs, démonstrations pratiques, conférences, tables rondes, expositions, stands…

Au sein du village Logement et Éco-Construction, la démarche BIMBY sera présentée par Paul Lempérière, chercheur au Laboratoire In Vivo, et Lucas Pouvreau, contributeur au réseau BIMBY et étudiant en Master 2 Aménagement et Projets de Territoires à l’Université Toulouse Jean Jaurès.

Démarche d’urbanisme collaboratif, solution concrète à la crise du logement et aux impératifs de lutte contre l’étalement urbain, mais aussi aux problèmes causés par l’inadaptation de l’habitat aux modes de vie des ménages, la démarche BIMBY s’inscrit véritablement dans cette recherche d’alternatives crédibles et enthousiasmantes aux obstacles que nous rencontrons aujourd’hui.

La démarche BIMBY. Densifier la ville en construisant au sein des tissus pavillonnaires existants et des vides urbains. Samedi 12 septembre à 15h30 au village Logement et Éco-Construction, Allée Jules Guesde à Toulouse.

SCOT et BIMBY : comment faire de la démarche BIMBY un outil au service de la mise en œuvre des SCOT ?

Une démarche BIMBY est le plus souvent conduite sur le territoire d’une commune ou d’une intercommunalité, à l’occasion de la modification, la révision ou l’élaboration du document d’urbanisme qui fixe les règles de constructibilité. Pour autant, cela ne signifie pas qu’elle n’est pas pertinente à d’autres échelles : ce travail, réalisé par la Fédération des SCoT et le Laboratoire In Vivo, vise à mettre en évidence les liens existants et à créer entre les Schémas de Cohérence Territoriale et la démarche BIMBY.

scot et bimby in vivo fedescot

Parce qu’elle est la filière courte du renouvellement urbain, proposant la mise en œuvre de politiques publiques systémiques, intégrées et collaboratives (à la fois politique d’urbanisme, de logement, d’habitat, de santé, d’énergie…), la démarche BIMBY peut constituer un outil de mise en œuvre des orientations et objectifs inscrits dans les SCoT : production de logement neuf, densification, préservation des terres naturelles et agricoles, rénovation du bâti, redynamisation des centres-bourgs et centres-villes… Elle a d’ailleurs été expérimentée dans des territoires tels que le SCOT du Trégor ou le SCOT et Syndicat d’Urbanisme du Pays de Vitré, où elle a reçu un accueil enthousiasmant. À chaque fois, de nombreux ménages sont venus rencontrer un architecte, motivés par des scénarios de vie divers et porteurs de projets tout aussi variés.

>> TÉLÉCHARGER LE DOCUMENT « SCOT ET BIMBY »